Andaba el otro día limpiando mi coche, preparando para llevar a unos clientes y no pararon de salir papeles, tarjetas de visita, bolígrafos de la empresa y otros utensilios varios que utilizamos los agentes inmobiliarios en nuestro día a día ya que los que nos dedicamos a esto sabemos que el coche es en muchas ocasiones nuestra segunda oficina por ello vamos a a daros algunos Consejos inmobiliarios.
15 cosas que no deben faltar en tu coche
Mucha gente piensa que nuestro trabajo es estar en la oficina esperando a los clientes y luego acompañarlos a ver las casas, pero el trabajo de un agente inmobiliario no es en absoluto sedentario.
El trabajo de oficina representa solo una parte, porque a ella se suman las visitas con clientes o la realización de trámites en diferentes administraciones u organismos….
“El coche se convierte así en elemento imprescindible.“
Sin duda nuestro vehículo es más que un medio de transporte: en ocasiones como hemos comentado puede ser casi como una segunda oficina y un salvavidas en momentos inesperados o situaciones imprevistas.
Por ello, uno de los mejores consejos para agentes inmobiliarios que os puedo dar es que el coche esté perfectamente equipado con todo aquello que puedas necesitar incluso en las situaciones menos habituales.
Consejos para agentes inmobiliarios- previsión en el coche
Ten por seguro que ser previsor ayuda a evitar situaciones a veces incómodas o a solucionar pequeños problemas que pueden poner en aprietos una transacción.
Por eso, hay herramientas y elementos imprescindibles que deben formar parte del equipo de un buen agente inmobiliario.
El kit de herramientas básico
Llevar una cinta métrica es imprescindible, pero también es conveniente llevar a mano algunas herramientas más como destornillador, llave inglesa, alicates, una navaja o incluso un pequeño nivel.
Lo necesario para una pequeña reparación de urgencia o para resolver alguna duda de los clientes respecto a las dimensiones de una estancia.
La Linterna
Aunque todos llevamos ya una en el teléfono una buena linterna, puede ser necesaria para iluminar zonas oscuras como sótanos o algunos armarios o señalar algún punto que se quiera destacar y si además la vivienda no tiene luz y se hace de noche, es indispensable.
Un buen Botiquín
Muchos de los coches modernos ya lo llevan incorporado de serie, pero si no es el caso, llevar uno en el coche siempre es importante y mucho más si se pasa tiempo fuera de la oficina.
Dolor de cabeza un corte colocando una lona o un pequeño percance hacen que la atención no esté al 100 % en la operación. Analgésicos, gasas, desinfectante y tiritas son lo mínimo que hay que llevar.
Equipo de limpieza
Una escoba plegable, unos trapos nunca están de más, y es que una imagen descuidada del inmueble también puede arruinar una venta o alquiler. Utensilios prácticos que te permiten mejorar el aspecto de la vivienda, incluso aunque queden pocos minutos para la llegada de los clientes.
Ambientadores e inciensos
Sin lugar a duda Los olores tienen una gran carga psicológica. Un inmueble con malos olores o muy fuertes puede provocar el rechazo de los clientes. Aireando unos minutos antes y usando un ambientador de fragancias suave se acaba con el problema. Si es posible rocía los inodoros con legía perfumada si la casa lleva tiempo deshabitada.
Recambio de ropa
Que podríamos decir, la imagen de un agente inmobiliario es fundamental para transmitir seriedad y confianza. A veces, entre un cliente y otro no hay descanso, pero la ropa puede mancharse o arrugarse.
Por ello, te recomendamos llevar en el coche algo de repuesto, este es otro de los consejos para agentes inmobiliarios que no debes pasar por alto
El neceser personal
No solo la ropa es importante en la imagen personal, también la higiene y el maquillaje lo son. De esta manera, un neceser con todo lo necesario para asearse es otro de los elementos que deben acompañar al agente inmobiliario, desodorante, agua de colonia, un cepillo de dientes, todo aquello que te ayude a estar como un pincel.
Agua e isotónicos
Sobre todo, en los meses de verano, una buena hidratación es esencial para estar al 100 % y para expresarse con la claridad y fluidez a la hora de convencer a los clientes.
Una botella de agua debe ser compañera inseparable. Y conviene llevar también en el coche, ya que no siempre hay tiempo de parar a comprar. Tener algún tentempié, por si no da tiempo a comer en alguna ocasión, tampoco es mala idea.
Si tienes espacio en el maletero una pequeña nevera con botellines para tus clientes si lo necesitan siempre será un punto a tu favor
Material de oficina
El protagonista de este apartado es El bolígrafo, que sigue siendo el instrumento con el que se firman acuerdos y contratos.
Hay que llevar siempre un bolígrafo en el bolsillo o en el maletín, es importante, pero se pueden perder o pueden fallar, así que Tener a mano en el coche otro de repuesto y una libreta para apuntar algo que al cliente le interese especialmente puede ser un apoyo.
“Asegúrate de vez en cuando que funcionen correctamente, no siempre hay una papelería a la vuelta de la esquina…“
El Material publicitario
Sabemos que los clientes visitan más de un inmueble antes de decidirse.
Por ello, en el coche hay que llevar siempre material suficiente para entregarles y que les permita recordar todo lo relacionado con el inmueble que se les ha mostrado, folletos, planos hasta tarjetas de visitason la clave para que te recuerden incluso pasadas varias semanas
En conclusión
En resumidas cuentas, El maletero del coche da para mucho, por eso, otro de los consejos para agentes inmobiliarios es que no duden en llevar todo aquello que puedan creer necesario, desde un sencillo paraguas hasta un pequeño obsequio promocional para los clientes, todo será de buena ayuda.
Además de todas estas cosas para evitar percances que puedan surgir a un agente inmobiliario le conviene estar preparado para poder seguir realizando tareas importantes desde el coche y allá donde vaya.
“Ten a mano todos los utensilios para poder recargar y conectar tus aparatos electrónicos y poder seguir trabajando en cualquier lugar”.
Adelantar trabajo de gestión en las esperas o consultar cualquier información de un inmueble o la agenda sin importar dónde estés son algunas de las ventajas que un agente inmobiliario puede de estar bien conectado y tener sus aparatos cargados son otros de los importantes Consejos inmobiliarios que te hemos ofrecido hoy en Youliacom.com
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